Giá Nhà Đất Đường Suối Đá 3, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Suối Đá 3 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là một trong những tuyến đường đẹp nằm trong khu đô thị đầu tuyến Sơn Trà, chỉ cách biển khoảng 40–150 m. Nhờ vị trí giáp biển, gần Công viên Đại Dương, bán đảo Sơn Trà và cảng Tiên Sa, bất động sản tại đây luôn nằm trong nhóm được quan tâm nhất của khu vực.
Trong những năm gần đây, giá nhà đường Suối Đá 3, phường Sơn Trà, Đà Nẵng duy trì xu hướng tăng nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu đầu tư bất động sản ven biển ngày càng lớn. Đây là khu vực phù hợp để xây dựng nhà ở, biệt thự, căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn mini.
Tổng Quan Về Đường Suối Đá 3
Đường Suối Đá 3 có lộ giới khoảng 5,5 m, nằm trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà và kết nối với các tuyến đường như Lê Văn Huân, Trần Thuyết, Hoàng Sa và Nguyễn Trực. Từ đây chỉ mất vài phút đi bộ để đến bãi biển, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu du lịch nổi tiếng.
Xung quanh tuyến đường là khu dân cư hiện hữu, nhiều biệt thự, căn hộ dịch vụ, khách sạn cùng hệ thống tiện ích như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và công viên. Không gian sống yên tĩnh, gần biển là lợi thế giúp bất động sản trên tuyến đường này luôn giữ được giá trị.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Suối Đá 3
Theo khảo sát các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Suối Đá 3, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 88–103 triệu đồng/m².
Một số mức giá chào bán phổ biến trên thị trường gồm:
- Lô đất 90 m² được rao bán từ 7,9–9 tỷ đồng, tương đương khoảng 88–100 triệu đồng/m².
- Các lô đất đẹp, gần biển hoặc đối diện công viên có giá khoảng 8,7–9,2 tỷ đồng/90 m², tương đương 96–102 triệu đồng/m².
- Cặp đất 180 m² được chào bán từ 18,5–19,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 102–107 triệu đồng/m².
Đối với nhà ở, giá nhà đường Suối Đá 3, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến khoảng 9–16 tỷ đồng/căn. Những căn nhà xây mới hoặc có thể khai thác căn hộ dịch vụ thường được chào bán ở mức cao hơn nhờ vị trí chỉ cách biển vài chục mét.
Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ các website bất động sản. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất
Nguồn cung bất động sản trên đường Suối Đá 3 không nhiều do quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm. Phần lớn sản phẩm đang giao dịch là đất nền mặt tiền, nhà phố và cặp đất phù hợp xây dựng villa hoặc căn hộ lưu trú.
Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm bán nhà đường Suối Đá 3, phường Sơn Trà, Đà Nẵng chủ yếu đến từ khách hàng muốn sở hữu bất động sản gần biển hoặc đầu tư khai thác du lịch. Trong khi đó, phân khúc bán đất đường Suối Đá 3, phường Sơn Trà, Đà Nẵng vẫn ghi nhận thanh khoản khá tốt nhờ vị trí đẹp và nguồn cung hạn chế.
Bên cạnh đó, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục duy trì sức hút khi khu vực ven biển ngày càng phát triển về hạ tầng và dịch vụ. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá rao bán trên đường Suối Đá 3 đã tăng khoảng 67,4% trong vòng một năm, phản ánh xu hướng tăng của giá chào bán.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất
Giá trị bất động sản trên đường Suối Đá 3 chịu ảnh hưởng bởi khoảng cách đến biển, vị trí đối diện công viên, diện tích đất, hướng nhà và pháp lý.
Các lô đất cách biển dưới 100 m hoặc nằm gần Công viên Đại Dương thường có giá cao hơn từ 10–20% so với các vị trí còn lại. Ngoài ra, những lô có mặt tiền rộng hoặc diện tích lớn cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón để phát triển khách sạn, homestay và căn hộ dịch vụ.
Có Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Suối Đá 3?
Suối Đá 3 được đánh giá là một trong những tuyến đường đáng đầu tư tại phường Sơn Trà nhờ lợi thế gần biển, quy hoạch ổn định và nguồn cung ngày càng ít.
Đối với người mua ở, khu vực có môi trường sống trong lành, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích. Với nhà đầu tư, đây là vị trí phù hợp để xây dựng biệt thự, khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, trước khi giao dịch nên kiểm tra kỹ quy hoạch, pháp lý và so sánh nhiều sản phẩm để lựa chọn mức giá phù hợp.
Kết Luận
Đường Suối Đá 3 là một trong những tuyến đường ven biển có tiềm năng nổi bật của phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 88–103 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 9–16 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí. Với lợi thế gần biển, hạ tầng hoàn chỉnh và nguồn cung hạn chế, đây vẫn là khu vực hấp dẫn đối với cả người mua ở và nhà đầu tư dài hạn.
