Giá Nhà Đất Đường Suối Đá 2, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Suối Đá 2 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là tuyến đường nằm trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà, kết nối thuận lợi với các tuyến đường như Lê Văn Huân, Trần Thuyết, Hoàng Sa và khu vực bán đảo Sơn Trà. Nhờ vị trí gần biển, hạ tầng hoàn thiện và môi trường sống yên tĩnh, bất động sản tại đây luôn được nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là nhóm mua để ở và đầu tư dài hạn.

Trong thời gian gần đây, giá nhà đường Suối Đá 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng tiếp tục duy trì ở mức ổn định. Mặc dù số lượng tin rao không nhiều, nhưng nhu cầu tìm kiếm vẫn khá cao do quỹ đất khu vực ven biển Sơn Trà ngày càng hạn chế. Theo dữ liệu thống kê từ các trang rao bán, giá chào bán tại khu vực Suối Đá 2 đã tăng khoảng 56,8% trong vòng một năm, phản ánh xu hướng tăng của thị trường.

Tổng Quan Về Đường Suối Đá 2

Đường Suối Đá 2 nằm trong khu đô thị đầu tuyến Sơn Trà, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng của khu vực. Từ đây chỉ mất khoảng 5 phút để đến bãi biển Mân Thái, đường Hoàng Sa, cảng Tiên Sa và khoảng 10 phút để vào trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Khu vực xung quanh đã phát triển khá đồng bộ với nhà phố, biệt thự, trường học, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và nhiều dịch vụ dân sinh. Không gian sống yên tĩnh cùng lợi thế gần biển giúp khu vực này phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Suối Đá 2

Qua khảo sát các tin rao bán thực tế và các bất động sản liền kề, giá đất đường Suối Đá 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 78–105 triệu đồng/m². Các lô đất tiêu chuẩn diện tích khoảng 90 m² thường được chào bán từ 7–9 tỷ đồng, tương đương khoảng 78–100 triệu đồng/m². Những lô nằm gần Hoàng Sa hoặc vị trí đẹp có thể đạt trên 100 triệu đồng/m².

Ở phân khúc nhà ở, giá nhà đường Suối Đá 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến trong khoảng 8–14 tỷ đồng/căn đối với nhà phố diện tích từ 90–120 m². Các căn xây mới, hoàn thiện nội thất hoặc sở hữu vị trí đẹp thường có giá cao hơn mặt bằng chung.

Lưu ý: Các mức giá trên được tổng hợp từ giá chào bán trên thị trường và chỉ mang tính tham khảo. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo diện tích, vị trí, hướng, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất

Nguồn cung bất động sản trên đường Suối Đá 2 hiện không nhiều. Phần lớn sản phẩm giao dịch là đất nền và nhà phố trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà. Điều này giúp giá trị bất động sản khu vực duy trì ổn định ngay cả khi thị trường có nhiều biến động.

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm bán nhà đường Suối Đá 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng chủ yếu đến từ khách hàng muốn sở hữu nhà gần biển hoặc đầu tư lâu dài. Trong khi đó, phân khúc bán đất đường Suối Đá 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Song song với đó, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút nhờ sự phát triển của hạ tầng, du lịch và hệ thống giao thông ven biển.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất

Giá trị bất động sản trên đường Suối Đá 2 chịu tác động bởi nhiều yếu tố như khoảng cách đến biển, mặt tiền đường, diện tích lô đất, quy hoạch khu dân cư và pháp lý của từng sản phẩm.

Những lô đất nằm gần các tuyến đường lớn như Hoàng Sa, Lê Văn Huân hoặc sở hữu hai mặt tiền thường có giá cao hơn từ 10–20% so với các vị trí còn lại. Bên cạnh đó, nguồn cung hạn chế cũng là nguyên nhân khiến mặt bằng giá khu vực này liên tục được duy trì ở mức tốt.

Có Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Suối Đá 2?

Suối Đá 2 được đánh giá là tuyến đường phù hợp với cả người mua ở và nhà đầu tư dài hạn. Vị trí gần biển, hạ tầng hoàn chỉnh cùng tốc độ phát triển của khu vực Sơn Trà là những yếu tố giúp bất động sản nơi đây có khả năng tăng giá ổn định.

Đối với nhà đầu tư, nên ưu tiên các lô đất có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch và nằm trong khu dân cư hiện hữu để hạn chế rủi ro. Người mua cũng nên khảo sát thực tế nhiều sản phẩm để lựa chọn mức giá phù hợp với nhu cầu.

Kết Luận

Đường Suối Đá 2 là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển tốt tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 78–105 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 8–14 tỷ đồng/căn. Với lợi thế gần biển, hạ tầng đồng bộ và nguồn cung hạn chế, khu vực này vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.