Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 5, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 5 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Mân Quang và kết nối thuận tiện với các tuyến đường Lê Đức Thọ, Bùi Quốc Hưng, Trần Nhân Tông và Ngô Quyền. Khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, thuận lợi di chuyển đến cảng Thọ Quang, biển Sơn Trà và trung tâm thành phố.
Nhờ vị trí thuận lợi cùng môi trường sống ổn định, bất động sản trên đường Mân Quang 5 luôn được nhiều người quan tâm. Nguồn cung không lớn trong khi nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn khá ổn định, giúp mặt bằng giá duy trì ở mức tốt.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 5
Đường Mân Quang 5 có lộ giới khoảng 5,5–7,5 m, giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ. Xung quanh tập trung nhiều nhà phố, trường học, chợ, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Đây là khu vực phù hợp để xây dựng nhà ở, đầu tư hoặc khai thác cho thuê nhờ dân cư hiện hữu và tốc độ phát triển ổn định.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 5
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 5, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 38–50 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá chào bán phổ biến:
- Đất diện tích khoảng 100–110 m² có giá từ 3,9–5,5 tỷ đồng.
- Đất mặt tiền vị trí đẹp thường được chào bán khoảng 42–48 triệu đồng/m².
- Những lô góc hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 5, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5–8 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–3 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 5, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có lượng giao dịch khá ổn định nhờ khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích. Nhiều căn nhà được sử dụng để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm của người mua nhờ tiềm năng phát triển của khu vực.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 5, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô đất ở đô thị diện tích từ 100–110 m². Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục duy trì sức hút đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 5 chịu ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khoảng cách đến các tuyến giao thông chính. Những lô góc hoặc mặt tiền đẹp thường có giá cao hơn so với mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 5 được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông và nguồn cung ngày càng hạn chế. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Đường Mân Quang 5 là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 38–50 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 5–8 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, khu vực này vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở cũng như nhà đầu tư.
