Giá Nhà Đất Đường Đặng Nhữ Lâm, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Đặng Nhữ Lâm thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu vực cảng Thọ Quang và kết nối trực tiếp với các tuyến đường Lê Đức Thọ, Yết Kiêu, Nguyễn Phục và Mân Quang. Đây là tuyến đường có vị trí thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho bãi và nhà ở, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận Sơn Trà cũng như khu vực cảng biển.
Nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện và khu dân cư hiện hữu, thị trường bất động sản trên tuyến đường này vẫn duy trì lượng giao dịch khá ổn định trong những năm gần đây.
Tổng Quan Về Đường Đặng Nhữ Lâm
Đường Đặng Nhữ Lâm có mặt đường rộng khoảng 7,5–10,5 m, kết nối thuận lợi với trục Yết Kiêu và Lê Đức Thọ. Xung quanh là khu dân cư, cảng biển, doanh nghiệp dịch vụ, trường học, cửa hàng tiện ích và nhiều cơ sở kinh doanh phục vụ khu vực Thọ Quang.
Đây là tuyến đường phù hợp để xây dựng nhà ở, mở văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Đặng Nhữ Lâm
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Đặng Nhữ Lâm, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 45–60 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá chào bán phổ biến:
- Đất diện tích 90–120 m² có giá khoảng 4,3–6,5 tỷ đồng.
- Đất mặt tiền vị trí đẹp thường được chào bán từ 52–60 triệu đồng/m².
- Các lô nằm gần nút giao Yết Kiêu hoặc Lê Đức Thọ thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Đặng Nhữ Lâm, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5–9 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–4 tầng hoặc nhà kết hợp kinh doanh.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Đặng Nhữ Lâm, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có lượng giao dịch ổn định nhờ vị trí gần khu cảng và khu dân cư hiện hữu. Nhiều căn nhà được sử dụng để ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn thu hút sự quan tâm của người mua nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Đặng Nhữ Lâm, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là đất ở đô thị có diện tích từ 90–120 m². Những lô có sổ đỏ riêng và mặt tiền đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Bên cạnh đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn được đánh giá tích cực khi quỹ đất trong khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Đặng Nhữ Lâm phụ thuộc vào vị trí lô đất, chiều rộng mặt tiền, pháp lý, diện tích và khoảng cách đến các tuyến Yết Kiêu, Lê Đức Thọ hoặc khu vực cảng Thọ Quang. Những lô góc hoặc có khả năng kinh doanh thường có giá cao hơn.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Đặng Nhữ Lâm phù hợp với người mua ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Với lợi thế gần cảng biển, hạ tầng đồng bộ và khu dân cư phát triển ổn định, bất động sản trên tuyến đường này vẫn có khả năng giữ giá và tăng giá theo thời gian.
Kết Luận
Đường Đặng Nhữ Lâm là tuyến đường có vị trí thuận lợi tại phường Sơn Trà, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và kinh doanh. Hiện giá đất phổ biến khoảng 45–60 triệu đồng/m², còn giá nhà dao động từ 5–9 tỷ đồng/căn, là mức giá phù hợp so với nhiều tuyến đường lân cận trong khu vực.
