Giá Nhà Đất Đường Trần Thuyết, Phường Sơn Trà, Thành Phố Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Trần Thuyết thuộc phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng là tuyến đường nằm trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà, chỉ cách bãi biển vài phút di chuyển. Nhờ vị trí gần biển, không gian sống thoáng mát cùng hạ tầng hoàn chỉnh, bất động sản trên tuyến đường này luôn được nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là những người có nhu cầu an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Trong thời gian gần đây, giá nhà đường Trần Thuyết, phường Sơn Trà, Đà Nẵng có xu hướng duy trì ổn định ở phân khúc trung và cao cấp. Nguồn cung không nhiều nhưng thanh khoản khá tốt, nhất là các sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp gần biển.

Tổng Quan Về Đường Trần Thuyết

Đường Trần Thuyết dài khoảng 250 m, rộng 5,5 m, vỉa hè khoảng 3 m, nằm trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà. Tuyến đường bắt đầu từ đường Trần Nguyên Hãn và kết thúc tại đường Suối Đá 2, đồng thời giao với đường Dương Thạc. Từ đây có thể di chuyển nhanh đến biển Thọ Quang, bán đảo Sơn Trà, cảng Tiên Sa và trung tâm thành phố.

Khu vực xung quanh đã phát triển ổn định với trường học, chợ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và nhiều dịch vụ phục vụ sinh hoạt. Ngoài lợi thế về vị trí, khu vực này còn hưởng lợi từ định hướng phát triển du lịch và dịch vụ của Sơn Trà, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong những năm gần đây.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Trần Thuyết

Theo khảo sát các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Trần Thuyết, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 93–130 triệu đồng/m². Các lô đất tiêu chuẩn khoảng 90 m² được chào bán từ 8,4–8,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 93–94 triệu đồng/m². Những lô diện tích 180 m² có giá khoảng 18–19 tỷ đồng, còn các lô góc hai mặt tiền khoảng 111–112 m² được chào bán từ 14–15 tỷ đồng, tương đương 125–134 triệu đồng/m².

Ở phân khúc nhà ở, giá nhà đường Trần Thuyết, phường Sơn Trà, Đà Nẵng phổ biến trong khoảng 8,4–12 tỷ đồng/căn đối với nhà phố diện tích khoảng 90–100 m². Một số căn có vị trí đẹp, xây dựng mới hoặc gần biển có thể được chào bán ở mức cao hơn tùy hiện trạng và nội thất.

Lưu ý: Các mức giá trên được tổng hợp từ tin rao bán trên thị trường và chỉ mang tính tham khảo. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và khả năng thương lượng giữa người mua và người bán.

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất

Nguồn cung bất động sản trên đường Trần Thuyết không quá lớn, chủ yếu là đất nền và nhà phố trong khu dân cư. Tuy nhiên, nhờ vị trí gần biển và quỹ đất ngày càng khan hiếm, khu vực này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.

Hiện nay, nhiều khách hàng tìm kiếm bán nhà đường Trần Thuyết, phường Sơn Trà, Đà Nẵng để phục vụ nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê. Trong khi đó, phân khúc bán đất đường Trần Thuyết, phường Sơn Trà, Đà Nẵng tiếp tục có thanh khoản tốt đối với các lô đất mặt tiền hoặc lô góc.

Không chỉ riêng tuyến đường này, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định nhờ lợi thế gần biển, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Theo dữ liệu tổng hợp từ Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá rao bán đất tại khu vực Trần Thuyết đã tăng khoảng 53,6% trong vòng một năm, phản ánh xu hướng tăng của giá chào bán trên thị trường.

Có Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Trần Thuyết?

Đường Trần Thuyết được đánh giá là một trong những tuyến đường có tiềm năng tại khu vực Sơn Trà nhờ vị trí gần biển, kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng hoàn chỉnh. Quỹ đất không còn nhiều là yếu tố giúp bất động sản tại đây giữ giá khá tốt trong dài hạn.

Đối với người mua để ở, khu vực đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về môi trường sống, tiện ích và khả năng di chuyển. Với nhà đầu tư, nên ưu tiên các bất động sản có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng và không nằm trong diện quy hoạch để tối ưu hiệu quả đầu tư.

Kết Luận

Đường Trần Thuyết là tuyến đường có nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển tại phường Sơn Trà. Hiện mặt bằng giá đất phổ biến khoảng 93–130 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động khoảng 8,4–12 tỷ đồng/căn tùy từng vị trí và hiện trạng. Nếu lựa chọn đúng sản phẩm và kiểm tra kỹ pháp lý trước khi giao dịch, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.