Giá Nhà Đất Đường Thành Vinh 1, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Thành Vinh 1 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là tuyến đường nằm trong khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà, gần đường Hoàng Sa và bãi biển Mân Thái. Với lợi thế vừa gần biển, vừa gần bán đảo Sơn Trà, khu vực này được nhiều người lựa chọn để an cư cũng như đầu tư bất động sản dài hạn.

Những năm gần đây, thị trường nhà đất trên đường Thành Vinh 1 ghi nhận lượng giao dịch khá ổn định. Quỹ đất trong khu vực không còn nhiều, trong khi hạ tầng và các dự án ven biển tiếp tục phát triển đã góp phần nâng mặt bằng giá bất động sản. Theo dữ liệu định giá và các tin rao bán mới nhất, giá chào bán tại khu vực này đang có xu hướng tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước.

Tổng Quan Về Đường Thành Vinh 1

Đường Thành Vinh 1 có mặt đường khoảng 5,5 m, nằm trong khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà và kết nối với các tuyến Thành Vinh 2, Thành Vinh 3, Lê Đức Thọ và Hoàng Sa. Từ đây chỉ mất khoảng 3–5 phút để đến biển Mân Thái, Công viên Đại Dương và khoảng 10 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Khu vực xung quanh đã hình thành nhiều nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ cùng hệ thống tiện ích như trường học, chợ, siêu thị mini và các dịch vụ ăn uống. Đây là khu dân cư có môi trường sống yên tĩnh, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Thành Vinh 1

Theo tổng hợp từ các tin rao bán và dữ liệu định giá thị trường, giá đất đường Thành Vinh 1, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 48–65 triệu đồng/m² đối với các lô tiêu chuẩn. Những lô sở hữu vị trí đẹp, gần biển hoặc gần các trục đường lớn có thể đạt khoảng 70–80 triệu đồng/m².

Một số mức giá chào bán phổ biến gồm:

• Đất diện tích khoảng 71 m² được chào bán từ 3,5–3,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 50–54 triệu đồng/m².
• Các lô diện tích từ 90–100 m² thường có giá khoảng 5,8–7 tỷ đồng, tùy vị trí.
• Những lô gần biển hoặc nằm trên các đoạn đẹp có mức giá cao hơn mặt bằng chung.

Đối với nhà ở, giá nhà đường Thành Vinh 1, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5–9 tỷ đồng/căn. Nhà xây từ 2–4 tầng, diện tích đất khoảng 70–100 m² là phân khúc được giao dịch nhiều nhất.

Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ nhiều nguồn tin đăng và dữ liệu định giá. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Bán Nhà

Thị trường bán nhà đường Thành Vinh 1, phường Sơn Trà, Đà Nẵng chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Các căn nhà tại đây thường được đánh giá cao nhờ vị trí gần biển, giao thông thuận tiện và khu dân cư văn minh.

Ngoài nhu cầu để ở, nhiều khách hàng cũng mua nhà để khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn khi khu vực đầu tuyến Sơn Trà tiếp tục phát triển mạnh về du lịch và hạ tầng.

Đồng thời, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút nhờ nguồn cung không còn nhiều tại các khu dân cư gần biển.

Thị Trường Bán Đất

Nguồn cung bán đất đường Thành Vinh 1, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện khá hạn chế. Phần lớn sản phẩm được giao dịch là đất nền thổ cư có diện tích từ 70–100 m², phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư tích lũy tài sản.

Nhờ vị trí gần biển và nằm trong khu dân cư đã hoàn thiện hạ tầng, giá đất tại đây vẫn giữ được sự ổn định ngay cả khi thị trường có nhiều biến động.

Song song đó, phân khúc bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Giá bất động sản trên đường Thành Vinh 1 chịu ảnh hưởng bởi khoảng cách đến biển, vị trí lô đất, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và quy hoạch khu vực.

Những lô nằm gần đường Hoàng Sa hoặc sở hữu hai mặt tiền thường có giá cao hơn từ 10–20% so với các vị trí còn lại. Ngoài ra, sự phát triển của các dự án du lịch và hạ tầng ven biển Sơn Trà cũng góp phần nâng giá trị bất động sản khu vực này.

Có Nên Đầu Tư?

Đường Thành Vinh 1 là lựa chọn phù hợp đối với cả người mua ở và nhà đầu tư dài hạn. Lợi thế gần biển, môi trường sống tốt và quỹ đất ngày càng hạn chế giúp bất động sản tại đây có khả năng giữ giá khá tốt.

Người mua nên ưu tiên các sản phẩm có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng và khảo sát giá thực tế trước khi quyết định giao dịch để lựa chọn được mức giá hợp lý.

Kết Luận

Đường Thành Vinh 1 là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 48–65 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 5–9 tỷ đồng/căn. Với vị trí gần biển, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.