Giá Nhà Đất Đường Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Nguyễn Chế Nghĩa thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Thọ Quang mở rộng. Tuyến đường dài khoảng 270 m, lộ giới 5,5 m, kết nối từ đường Nguyễn Thị Hồng đến Huyền Quang. Khu vực có hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và chỉ mất vài phút để di chuyển đến Ngô Quyền, chợ Mai và bãi biển Mân Thái.
Nhờ vị trí thuận lợi cùng nguồn cung không nhiều, bất động sản trên đường Nguyễn Chế Nghĩa luôn được nhiều khách hàng quan tâm để ở cũng như đầu tư dài hạn.
Tổng Quan Về Đường Nguyễn Chế Nghĩa
Đường Nguyễn Chế Nghĩa có mặt đường rộng 5,5 m, vỉa hè thông thoáng, giao thông thuận tiện và kết nối nhanh với Huyền Quang, Nguyễn Thị Hồng, Lê Tấn Trung và Ngô Quyền. Xung quanh có trường học, chợ, khu dân cư hiện hữu và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Nguyễn Chế Nghĩa
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Nguyễn Chế Nghĩa, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 88–98 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá tham khảo:
- Đất mặt tiền đường 5,5 m phổ biến từ 88–93 triệu đồng/m².
- Những lô vị trí đẹp, 3 mặt thoáng hoặc gần Ngô Quyền được chào bán khoảng 94–98 triệu đồng/m².
- Các lô góc hoặc mặt tiền rộng thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Nguyễn Chế Nghĩa, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 6,8–9,5 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–4 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Nguyễn Chế Nghĩa, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng duy trì thanh khoản khá tốt nhờ vị trí gần biển, gần chợ, trường học và khu dân cư hiện hữu. Nhiều căn nhà được sử dụng để ở hoặc khai thác cho thuê.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn thu hút nhiều khách hàng nhờ tiềm năng tăng giá ổn định.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Nguyễn Chế Nghĩa, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô đất diện tích từ 90–100 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Nguyễn Chế Nghĩa phụ thuộc vào vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khoảng cách đến Ngô Quyền cũng như khu vực gần biển. Những lô góc hoặc 3 mặt thoáng thường có giá cao hơn.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Nguyễn Chế Nghĩa là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư ổn định và vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm quận Sơn Trà.
Kết Luận
Đường Nguyễn Chế Nghĩa là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 88–98 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 6,8–9,5 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá tốt, đây là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
