Giá Nhà Đất Đường Nại Nghĩa 5, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Nại Nghĩa 5 thuộc phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (trước đây thuộc phường Nại Hiên Đông), là tuyến đường nội khu trong Khu dân cư thu nhập thấp Nại Hiên Đông. Tuyến đường có chiều dài khoảng 135 m, lòng đường 3,75 m, vỉa hè 2 m mỗi bên, bắt đầu từ Nại Nghĩa 3 và kết thúc tại Nại Nghĩa 6. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh và nằm gần sông Hàn.

Tổng Quan Về Đường Nại Nghĩa 5

Đường Nại Nghĩa 5 kết nối thuận tiện với các tuyến Nại Nghĩa, Hoàng Quốc Việt, Trần Thánh Tông và chỉ mất vài phút để đến cầu Thuận Phước, trung tâm thành phố cũng như bờ sông Hàn. Xung quanh khu vực có đầy đủ chợ dân sinh, trường học, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Nại Nghĩa 5

Theo các tin rao giao dịch gần đây, giá đất đường Nại Nghĩa 5, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng hiện dao động khoảng 80–100 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý. Một số lô góc diện tích khoảng 60 m² được chào bán từ 4,88–6,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 81–112 triệu đồng/m².

Một số mức giá tham khảo:

• Đất mặt tiền đường phổ biến từ 80–88 triệu đồng/m².
• Các lô vị trí đẹp dao động khoảng 88–95 triệu đồng/m².
• Lô góc hai mặt tiền hoặc vị trí đẹp gần sông Hàn có thể đạt 95–100 triệu đồng/m².

Đối với nhà ở, giá nhà đường Nại Nghĩa 5, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng hiện phổ biến từ 4,8–6,8 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, số tầng và hiện trạng công trình.

Lưu ý: Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, hướng, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Bất Động Sản

Thị trường bán nhà đường Nại Nghĩa 5, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng có thanh khoản khá tốt nhờ vị trí gần sông Hàn, gần khu vực tổ chức Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng và khả năng kết nối nhanh đến trung tâm thành phố. Trong khi đó, nguồn cung bán đất đường Nại Nghĩa 5, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng khá hạn chế nên giá trị bất động sản vẫn duy trì xu hướng tăng ổn định.

Bên cạnh đó, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục được nhiều người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.

Có Nên Đầu Tư?

Đường Nại Nghĩa 5 phù hợp với khách hàng muốn sở hữu bất động sản gần trung tâm với mức giá còn tương đối hợp lý. Vị trí gần sông Hàn, khu dân cư ổn định và khả năng khai thác cho thuê tốt là những yếu tố giúp tuyến đường này có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Kết Luận

Đường Nại Nghĩa 5 là tuyến đường có tiềm năng phát triển tốt tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 80–100 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 4,8–6,8 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và thanh khoản ổn định, đây là khu vực đáng cân nhắc đối với cả người mua ở và nhà đầu tư