Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 9, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 9 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư An Viên và KDC Thọ Quang 3. Tuyến đường nối từ Bùi Quốc Hưng đến Mân Quang 11, có chiều dài khoảng 150 m, mặt đường rộng 7,5 m với vỉa hè rộng, hạ tầng hoàn thiện và dân cư sinh sống ổn định.
Những năm gần đây, thị trường bất động sản trên đường Mân Quang 9 duy trì lượng giao dịch khá tốt nhờ vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường lớn và khu dân cư hiện hữu. Nguồn cung không nhiều trong khi nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn ổn định, giúp mặt bằng giá duy trì ở mức cao.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 9
Đường Mân Quang 9 có lộ giới 7,5 m, giao thông thông thoáng, kết nối nhanh đến Bùi Quốc Hưng, Trần Nhân Tông, Ngô Quyền và các tuyến đường nội khu. Khu vực xung quanh có trường học, chợ, cửa hàng tiện ích và nhiều dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 9
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 9, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 58–70 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá tham khảo:
- Đất mặt tiền đường 7,5 m phổ biến từ 58–64 triệu đồng/m².
- Những lô đối diện công viên hoặc vị trí đẹp thường được chào bán khoảng 65–70 triệu đồng/m².
- Các lô góc hoặc mặt tiền rộng thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 9, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 6–9 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–4 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 9, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có thanh khoản khá ổn định nhờ khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng khai thác cho thuê tốt.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ tiềm năng phát triển lâu dài.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 9, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không nhiều, chủ yếu là các lô đất ở đô thị diện tích từ 90–120 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Bên cạnh đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 9 chịu ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khả năng kết nối với các tuyến đường lớn. Những lô góc hoặc gần công viên thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 9 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu và nguồn cung ngày càng khan hiếm. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Đường Mân Quang 9 là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 58–70 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 6–9 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
