Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 12, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 12 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Mân Quang và kết nối thuận tiện với các tuyến đường Ngô Quyền, Trần Nhân Tông, Phạm Bằng cùng hệ thống đường nội khu. Đây là khu vực có hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Những năm gần đây, thị trường bất động sản trên đường Mân Quang 12 duy trì lượng giao dịch khá ổn định. Nguồn cung không nhiều trong khi nhu cầu mua ở thực vẫn tốt, giúp mặt bằng giá tiếp tục tăng theo thời gian.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 12
Đường Mân Quang 12 có lộ giới khoảng 5,5 m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường chính của quận Sơn Trà. Khu vực xung quanh có trường học, chợ, cửa hàng tiện ích và nhiều dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày, tạo môi trường sống ổn định cho cư dân.
Đây là tuyến đường phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 12
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 12, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 57–62 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá tham khảo:
- Đất mặt tiền đường 5,5 m phổ biến từ 57–60 triệu đồng/m².
- Những lô vị trí đẹp hoặc gần các tuyến đường lớn thường được chào bán khoảng 60–62 triệu đồng/m².
- Các lô góc hoặc mặt tiền rộng thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 12, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 6–8 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–4 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 12, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có thanh khoản khá ổn định nhờ khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện và môi trường sống thuận tiện.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ tiềm năng phát triển của khu vực.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 12, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô đất ở đô thị có diện tích từ 90–110 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 12 chịu ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khả năng kết nối với các tuyến đường lớn. Những lô gần Ngô Quyền hoặc Trần Nhân Tông thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 12 là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng đồng bộ, khu dân cư ổn định và nguồn cung ngày càng hạn chế.
Kết Luận
Đường Mân Quang 12 là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 57–62 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 6–8 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và môi trường sống ổn định, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
