Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 1, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 1 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là tuyến đường nằm trong khu dân cư Mân Quang, kết nối thuận tiện với Lê Đức Thọ, Yết Kiêu, Trần Nhân Tông và Ngô Quyền. Nhờ vị trí gần cảng Tiên Sa, biển Sơn Trà và trung tâm thành phố, khu vực này đang thu hút nhiều người mua để ở cũng như đầu tư.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 1
Đường Mân Quang 1 có lộ giới khoảng 5,5 m, vỉa hè rộng, hạ tầng hoàn thiện và khu dân cư đã hình thành ổn định. Xung quanh có trường học, chợ, cửa hàng tiện ích, cảng cá Thọ Quang và nhiều doanh nghiệp dịch vụ thủy sản, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 1
Qua khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 1, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 72–80 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích.
Một số mức giá chào bán phổ biến:
- Đất diện tích 74–76 m² có giá từ 5,4–5,9 tỷ đồng.
- Đất mặt tiền đường 5,5 m được chào bán khoảng 72–77 triệu đồng/m².
- Những lô đẹp, vuông vức hoặc gần các trục đường lớn có thể đạt gần 80 triệu đồng/m².
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 1, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5,8–9,5 tỷ đồng/căn. Nhà phố 2–3 tầng trên diện tích khoảng 73–82 m² là phân khúc được giao dịch nhiều nhất.
Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 1, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng khá sôi động nhờ vị trí gần biển, gần cảng và thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông lớn. Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê được nhiều khách hàng quan tâm.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì thanh khoản tốt nhờ nhu cầu an cư và đầu tư ổn định.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 1, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không nhiều do phần lớn quỹ đất đã được xây dựng nhà ở. Các lô đất mặt tiền có pháp lý đầy đủ thường được giao dịch khá nhanh.
Bên cạnh đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục được đánh giá tích cực nhờ quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 1 phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, chiều rộng mặt tiền và khoảng cách đến các tuyến Lê Đức Thọ, Ngô Quyền. Những lô góc hoặc có mặt tiền rộng thường có giá cao hơn so với mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Với hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí thuận tiện và nguồn cung không còn nhiều, đường Mân Quang 1 phù hợp để an cư cũng như đầu tư dài hạn. Người mua nên ưu tiên các sản phẩm có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng và mức giá phù hợp với mặt bằng khu vực.
Kết Luận
Đường Mân Quang 1 là một trong những tuyến đường có thị trường bất động sản ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 72–80 triệu đồng/m², còn giá nhà dao động từ 5,8–9,5 tỷ đồng/căn, phù hợp với cả nhu cầu ở thực và đầu tư.
