Giá Nhà Đất Đường Cổ Mân 8, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Cổ Mân 8 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, là tuyến đường nằm trong KDC An Hòa, Khu dự án 85 và Khu tái định cư Nại Hiên Đông 10. Tuyến đường có chiều dài khoảng 175 m, lộ giới 5,5 m, vỉa hè 4 m, bắt đầu từ Cổ Mân 9 và kết thúc tại Hồ Sĩ Phấn. Đây là khu vực có hạ tầng đồng bộ, dân cư ổn định và thuận lợi cho nhu cầu ở cũng như đầu tư bất động sản.
Tổng Quan Về Đường Cổ Mân 8
Đường Cổ Mân 8 kết nối nhanh đến Hồ Sĩ Phấn, Trần Nhân Tông, Chu Huy Mân và Ngô Quyền. Từ đây chỉ mất vài phút để di chuyển đến cảng Thọ Quang, biển Mân Thái và trung tâm thành phố Đà Nẵng. Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà phố, công viên, trường học và các tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Cổ Mân 8
Theo các giao dịch gần đây, giá đất đường Cổ Mân 8, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng dao động khoảng 65–80 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích, hướng và pháp lý. Một số lô đất diện tích khoảng 95–108 m² đang được chào bán từ 4,95–7,1 tỷ đồng.
Một số mức giá tham khảo:
- Đất mặt tiền đường 5,5 m phổ biến từ 65–70 triệu đồng/m².
- Các lô gần Hồ Sĩ Phấn hoặc đối diện công viên dao động khoảng 70–75 triệu đồng/m².
- Những lô góc hai mặt tiền hoặc vị trí đẹp có thể đạt 75–80 triệu đồng/m².
Đối với nhà ở, giá nhà đường Cổ Mân 8, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 6,3–9,7 tỷ đồng/căn, tùy diện tích đất, kết cấu xây dựng và khả năng khai thác kinh doanh. Một số căn hộ mini hoặc nhà cho thuê đạt doanh thu khoảng 30 triệu đồng/tháng.
Lưu ý: Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo diện tích, hướng nhà, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bất Động Sản
Thị trường bán nhà đường Cổ Mân 8, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng duy trì thanh khoản khá tốt nhờ vị trí gần công viên, khu dân cư đông đúc và kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn. Trong khi đó, nguồn cung bán đất đường Cổ Mân 8, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không nhiều nên giá trị bất động sản có xu hướng tăng ổn định.
Ngoài ra, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục thu hút người mua ở thực cũng như nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển, vị trí gần biển và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Cổ Mân 8 sở hữu lợi thế nằm trong khu tái định cư quy hoạch bài bản, gần công viên, trường học và các tuyến giao thông quan trọng. Đây là lựa chọn phù hợp để xây dựng nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc phát triển căn hộ cho thuê, nhà phố kinh doanh.
Kết Luận
Đường Cổ Mân 8 là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển tốt tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 65–80 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 6,3–9,7 tỷ đồng/căn. Với hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí thuận lợi và nguồn cung hạn chế, khu vực này tiếp tục là điểm đến hấp dẫn đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.
