Giá Nhà Đất Đường Bùi Dương Lịch, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Bùi Dương Lịch thuộc phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (trước đây thuộc phường Nại Hiên Đông), là tuyến đường có chiều dài khoảng 1.240m, mặt đường 7,5m, vỉa hè 5m, kéo dài từ đường Chu Huy Mân đến Nại Hưng 1, đối diện khu đô thị Marina Complex. Tuyến đường nằm trong khu dân cư Nại Hiên Đông, sở hữu hạ tầng đồng bộ và kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, sông Hàn và cảng Tiên Sa.

Tổng Quan Về Đường Bùi Dương Lịch

Bùi Dương Lịch là một trong những tuyến đường phát triển nhanh của khu vực Sơn Trà. Dọc tuyến đường tập trung nhiều khu dân cư hiện hữu, căn hộ, nhà phố và các dịch vụ tiện ích như chợ Nại Hiên Đông, Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện, chung cư SunHome, chung cư Vicoland cùng nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ thương mại. Đường giao cắt với các tuyến Tôn Quang Phiệt, Trần Thánh Tông, Dương Vân Nga và Hồ Hán Thương, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Bùi Dương Lịch

Theo dữ liệu thị trường và định giá nhà đất mới nhất, giá đất đường Bùi Dương Lịch, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng hiện dao động khoảng 90–125 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích, hướng và pháp lý. Mức định giá trung bình của khu vực vào khoảng 90,3 triệu đồng/m².

Một số mức giá tham khảo:

• Đất mặt tiền vị trí thông thường khoảng 90–100 triệu đồng/m².
• Các lô đẹp gần Chu Huy Mân hoặc Marina Complex dao động 100–115 triệu đồng/m².
• Lô góc hoặc vị trí thuận lợi kinh doanh có thể đạt 115–125 triệu đồng/m².

Đối với nhà ở, giá nhà đường Bùi Dương Lịch, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng hiện phổ biến từ 8,5–13 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và quy mô xây dựng. Một số căn nhà mặt tiền 72m² được chào bán khoảng 8,8–8,9 tỷ đồng.

Lưu ý: Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Bất Động Sản

Thị trường bán nhà đường Bùi Dương Lịch, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng khá sôi động nhờ vị trí gần Marina Complex, sông Hàn và các khu dân cư lớn. Trong khi đó, nguồn cung bán đất đường Bùi Dương Lịch, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng không nhiều nên giá trị bất động sản có xu hướng tăng ổn định theo thời gian.

Ngoài ra, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục thu hút người mua ở thực cũng như nhà đầu tư nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí gần trung tâm và tiềm năng khai thác kinh doanh.

Có Nên Đầu Tư?

Với mặt đường rộng, hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí gần Marina Complex, cầu Thuận Phước và trung tâm thành phố, đường Bùi Dương Lịch phù hợp để xây dựng nhà ở, mở văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Tiềm năng tăng giá vẫn được đánh giá tích cực khi khu vực ven sông Hàn tiếp tục phát triển.

Kết Luận

Đường Bùi Dương Lịch là tuyến đường có giá trị bất động sản tốt tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 90–125 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 8,5–13 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và thanh khoản cao, đây là khu vực đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư