Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 11, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 11 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Mân Quang và kết nối trực tiếp giữa Ngô Quyền với Trần Nhân Tông. Đây là tuyến đường có hạ tầng hoàn thiện, mặt đường rộng, dân cư đông đúc và được nhiều người lựa chọn để xây dựng nhà ở, căn hộ cho thuê cũng như đầu tư lâu dài.
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản trên đường Mân Quang 11 duy trì thanh khoản khá tốt nhờ vị trí thuận lợi, gần trường học, chợ và chỉ mất vài phút di chuyển đến biển cũng như trung tâm quận Sơn Trà.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 11
Đường Mân Quang 11 có lộ giới 7,5 m, vỉa hè rộng và giao thông thông thoáng. Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà phố, căn hộ dịch vụ và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Đây là tuyến đường phù hợp để ở, kinh doanh hoặc xây dựng căn hộ cho thuê.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 11
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 11, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 60–68 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá tham khảo:
- Đất mặt tiền đường 7,5 m phổ biến từ 60–64 triệu đồng/m².
- Những lô gần Ngô Quyền hoặc Trần Nhân Tông thường được chào bán khoảng 65–68 triệu đồng/m².
- Các lô góc hoặc đối diện công viên thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 11, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 6–9 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–4 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 11, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có lượng giao dịch khá ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện và khả năng khai thác cho thuê tốt. Nhiều căn nhà được xây dựng để ở kết hợp kinh doanh hoặc làm căn hộ dịch vụ.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm nhờ nhu cầu an cư và đầu tư ngày càng tăng.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 11, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô diện tích khoảng 95–100 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Bên cạnh đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút khi quỹ đất trong khu dân cư ngày càng hạn chế.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 11 phụ thuộc vào vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khoảng cách đến các trục đường lớn. Những lô góc hoặc gần Ngô Quyền thường có giá cao hơn so với mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 11 được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và nguồn cung không nhiều. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Đường Mân Quang 11 là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 60–68 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 6–9 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và khả năng khai thác tốt, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư và đầu tư.
