Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 4, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 4 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Mân Quang và kết nối thuận tiện với các tuyến đường Lê Đức Thọ, Bùi Quốc Hưng, Trần Nhân Tông và Ngô Quyền. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư ổn định và thuận tiện di chuyển đến cảng Thọ Quang, biển Sơn Trà cũng như trung tâm thành phố.
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản trên đường Mân Quang 4 duy trì lượng giao dịch khá ổn định. Nguồn cung không nhiều trong khi nhu cầu mua ở thực và đầu tư vẫn duy trì tích cực, giúp mặt bằng giá có xu hướng tăng theo thời gian.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 4
Đường Mân Quang 4 có lộ giới khoảng 5,5 m, hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận tiện. Khu vực xung quanh có trường học, chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư hiện hữu và nhiều dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Đây là tuyến đường phù hợp để xây dựng nhà ở lâu dài hoặc đầu tư nhờ môi trường sống ổn định và khả năng kết nối thuận tiện.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 4
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 4, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 40–50 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá chào bán phổ biến:
- Đất diện tích khoảng 110 m² có giá từ 4,4–5 tỷ đồng.
- Đất mặt tiền vị trí đẹp thường được chào bán khoảng 42–47 triệu đồng/m².
- Những lô vuông vức hoặc gần trục đường lớn thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 4, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5–8 tỷ đồng/căn, chủ yếu là nhà phố từ 2–3 tầng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 4, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có thanh khoản khá tốt nhờ khu dân cư hiện hữu và hạ tầng hoàn chỉnh. Nhà phố phù hợp để ở, cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh quy mô nhỏ.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ tiềm năng phát triển của khu vực.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 4, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô đất ở đô thị có diện tích từ 90–110 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút nhờ nhu cầu mua ở và đầu tư dài hạn.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 4 chịu ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khoảng cách đến các tuyến giao thông chính. Những lô góc hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn so với mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 4 được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng đồng bộ, dân cư đông và nguồn cung ngày càng hạn chế. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Kết Luận
Đường Mân Quang 4 là tuyến đường có thị trường bất động sản phát triển ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến khoảng 40–50 triệu đồng/m², trong khi giá nhà dao động từ 5–8 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện, khu vực này vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở cũng như nhà đầu tư.
