Giá Nhà Đất Đường Mân Quang 2, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Mân Quang 2 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng, nằm trong khu dân cư Mân Quang và kết nối thuận tiện với các tuyến đường Lê Đức Thọ, Trần Nhân Tông, Nguyễn Phục, Bùi Quốc Hưng và Ngô Quyền. Khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, gần cảng Thọ Quang và chỉ mất vài phút để di chuyển đến bãi biển Mân Thái cũng như trung tâm thành phố.
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại đường Mân Quang 2 phát triển khá ổn định. Nguồn cung không nhiều trong khi nhu cầu mua ở thực và đầu tư vẫn duy trì tích cực, giúp mặt bằng giá nhà đất có xu hướng tăng theo thời gian.
Tổng Quan Về Đường Mân Quang 2
Đường Mân Quang 2 có lộ giới khoảng 5,5 m, giao thông thuận tiện và dễ dàng kết nối với các khu dân cư lân cận. Xung quanh tập trung đầy đủ trường học, chợ, cửa hàng tiện ích, ngân hàng, khu dịch vụ thủy sản và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Đây là khu vực phù hợp để xây dựng nhà ở lâu dài hoặc đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ và môi trường sống ổn định.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Mân Quang 2
Theo khảo sát các tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường, giá đất đường Mân Quang 2, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện dao động khoảng 60–75 triệu đồng/m², tùy vị trí, diện tích và pháp lý.
Một số mức giá chào bán phổ biến:
- Đất diện tích khoảng 80–100 m² có giá từ 4,8–6 tỷ đồng.
- Đất mặt tiền vị trí đẹp được chào bán khoảng 68–75 triệu đồng/m².
- Những lô góc hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Đối với nhà ở, giá nhà đường Mân Quang 2, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5–8,5 tỷ đồng/căn. Phần lớn là nhà phố từ 2–4 tầng, phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ nhiều tin rao bán và mặt bằng giá thực tế trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng bất động sản cụ thể.
Thị Trường Bán Nhà
Thị trường bán nhà đường Mân Quang 2, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng có lượng giao dịch khá ổn định nhờ khu dân cư hiện hữu và hạ tầng hoàn chỉnh. Nhiều khách hàng lựa chọn khu vực này để an cư vì giao thông thuận tiện và dễ tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Đồng thời, phân khúc bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Thị Trường Bán Đất
Nguồn cung bán đất đường Mân Quang 2, phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng không còn nhiều, chủ yếu là các lô đất ở đô thị có diện tích từ 80–120 m². Những sản phẩm có pháp lý đầy đủ và vị trí đẹp thường được giao dịch khá nhanh.
Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì thanh khoản tốt khi nhu cầu mua ở và đầu tư tiếp tục tăng.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá
Giá bất động sản trên đường Mân Quang 2 chịu ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền, pháp lý và khoảng cách đến các tuyến giao thông chính. Những lô góc, mặt tiền đẹp hoặc gần các trục đường lớn thường có giá cao hơn từ 10–15% so với mặt bằng chung.
Có Nên Đầu Tư?
Đường Mân Quang 2 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển ổn định nhờ hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông và khả năng kết nối thuận tiện. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có giá trị lâu dài.
Kết Luận
Đường Mân Quang 2 là một trong những tuyến đường có thị trường bất động sản ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến dao động từ 60–75 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 5–8,5 tỷ đồng/căn. Với vị trí thuận lợi và nguồn cung ngày càng hạn chế, khu vực này vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư cũng như đầu tư.
