Giá Nhà Đất Đường Thành Vinh 2, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Thành Vinh 2 thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là tuyến đường nằm trong khu đô thị đầu tuyến Sơn Trà, chỉ cách biển Hoàng Sa khoảng 100 m. Nhờ vị trí gần biển, gần Công viên Đại Dương và các dự án nghỉ dưỡng, tuyến đường này đang trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại đây ghi nhận mức tăng giá tích cực nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nguồn cung đất ở ngày càng hạn chế. Theo dữ liệu từ các trang rao bán, giá rao bán tại khu vực Thành Vinh 2 đã tăng khoảng 67,4% trong vòng một năm, phản ánh sức hút của khu vực ven biển Sơn Trà.

Tổng Quan Về Đường Thành Vinh 2

Đường Thành Vinh 2 có lộ giới khoảng 5,5–7,5 m, kết nối với Thành Vinh 3, Thành Vinh 4, Thành Vinh 5, Lê Đức Thọ và Hoàng Sa. Từ đây chỉ mất khoảng 3–5 phút để đến biển Mân Thái, Công viên Đại Dương và khoảng 10 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Khu vực xung quanh đã hình thành nhiều biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp và các dự án du lịch. Đây cũng là nơi hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực ven biển và các dự án nghỉ dưỡng mới tại Sơn Trà.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Thành Vinh 2

Theo tổng hợp từ các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Thành Vinh 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 73–125 triệu đồng/m².

Một số mức giá chào bán tiêu biểu gồm:

• Lô đất 100 m² có giá khoảng 7,3–7,9 tỷ đồng, tương đương 73–79 triệu đồng/m².
• Lô đất biệt thự 250 m² được chào bán từ 25–27,5 tỷ đồng, tương đương 100–110 triệu đồng/m².
• Lô góc 270 m² gần biển có giá khoảng 32–34 tỷ đồng, tương đương 120–125 triệu đồng/m².
• Các lô hai mặt tiền diện tích 515 m² được chào bán từ 52–54 tỷ đồng, tương đương khoảng 100–105 triệu đồng/m².

Đối với nhà ở, giá nhà đường Thành Vinh 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến trong khoảng 8–25 tỷ đồng/căn. Nhà phố xây dựng trên diện tích khoảng 100–120 m² thường có giá từ 8–12 tỷ đồng, trong khi biệt thự hoặc nhà có vị trí gần biển có thể đạt trên 20 tỷ đồng.

Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ các website bất động sản và có thể thay đổi theo diện tích, vị trí, hướng nhà, pháp lý và thời điểm giao dịch.

Thị Trường Bán Nhà

Thị trường bán nhà đường Thành Vinh 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà phố và biệt thự cao cấp. Lợi thế gần biển cùng hạ tầng đồng bộ giúp nhiều sản phẩm có thể khai thác để ở, cho thuê hoặc phát triển căn hộ dịch vụ.

Đồng thời, nhu cầu bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì ở mức cao khi khu vực ven biển tiếp tục thu hút người mua nhờ môi trường sống chất lượng và tiềm năng phát triển lâu dài.

Thị Trường Bán Đất

Nguồn cung bán đất đường Thành Vinh 2, phường Sơn Trà, Đà Nẵng không còn nhiều do phần lớn quỹ đất đã được khai thác. Các lô đất mặt tiền, đất góc hoặc gần biển luôn được thị trường quan tâm vì phù hợp xây dựng biệt thự, khách sạn mini hoặc căn hộ lưu trú.

Song song đó, thị trường bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận nhiều giao dịch ở phân khúc đất ven biển nhờ lợi thế quy hoạch và khả năng tăng giá trong dài hạn.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Giá bất động sản trên đường Thành Vinh 2 chịu ảnh hưởng bởi khoảng cách đến biển, diện tích đất, vị trí lô góc, pháp lý và quy hoạch khu vực.

Các lô đất nằm gần Hoàng Sa, đối diện công viên hoặc gần các dự án lớn thường có giá cao hơn từ 15–30% so với các vị trí còn lại. Ngoài ra, nguồn cung hạn chế cũng góp phần giúp mặt bằng giá duy trì xu hướng tăng ổn định.

Có Nên Đầu Tư?

Đường Thành Vinh 2 là một trong những tuyến đường đáng quan tâm tại phường Sơn Trà nhờ vị trí gần biển và tiềm năng phát triển du lịch. Đây là khu vực phù hợp để đầu tư giữ tài sản, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc khai thác căn hộ dịch vụ.

Người mua nên ưu tiên các bất động sản có sổ hồng riêng, quy hoạch rõ ràng và khảo sát thực tế nhiều sản phẩm để lựa chọn mức giá phù hợp.

Kết Luận

Đường Thành Vinh 2 sở hữu lợi thế gần biển, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất ngày càng khan hiếm. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 73–125 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 8–25 tỷ đồng/căn. Với tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.