Giá Nhà Đất Đường Trần Quang Khải, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Trần Quang Khải thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là một trong những tuyến đường có vị trí thuận lợi khi kết nối nhanh đến đường Lê Đức Thọ, Hoàng Sa, Yết Kiêu và khu vực cảng Tiên Sa. Nhờ khoảng cách gần biển, hạ tầng đồng bộ cùng khu dân cư hiện hữu, tuyến đường này luôn thu hút người mua ở thực và các nhà đầu tư bất động sản.

Trong những năm gần đây, nhu cầu giao dịch nhà đất trên đường Trần Quang Khải tăng khá ổn định. Nguồn cung không quá nhiều trong khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế đã giúp mặt bằng giá duy trì xu hướng tăng. Theo dữ liệu tổng hợp từ các trang rao bán, giá rao bán tại khu vực này đã tăng trên 20–50% trong vòng một năm, tùy từng phân khúc bất động sản.

Tổng Quan Về Đường Trần Quang Khải

Đường Trần Quang Khải là tuyến đường nội đô có lộ giới khoảng 10,5 m, kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng của phường Sơn Trà. Từ đây chỉ mất khoảng 5 phút để đến bãi biển Mân Thái, đường Hoàng Sa và khoảng 10 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà phố, trường học, chợ, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ dân sinh. Đây là khu vực phù hợp để an cư nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, đồng thời cũng có tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Trần Quang Khải

Theo khảo sát từ các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Trần Quang Khải, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 50–100 triệu đồng/m², tùy vị trí.

Một số mức giá chào bán phổ biến trên thị trường gồm:

• Đất kiệt ô tô diện tích khoảng 70 m² có giá từ 3,6–4,4 tỷ đồng, tương đương khoảng 50–62 triệu đồng/m².
• Đất mặt tiền diện tích khoảng 138 m² được chào bán khoảng 11,8–12 tỷ đồng, tương đương khoảng 86 triệu đồng/m².
• Các lô góc hoặc hai mặt kiệt gần biển có giá khoảng 88–100 triệu đồng/m².

Đối với nhà ở, giá nhà đường Trần Quang Khải, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến từ 5,5–12 tỷ đồng/căn. Nhà mặt tiền đường lớn hoặc gần biển thường được chào bán từ 8–12 tỷ đồng, trong khi nhà trong kiệt ô tô dao động khoảng 5,5–7 tỷ đồng.

Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ các website bất động sản. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Bán Nhà

Thị trường bán nhà đường Trần Quang Khải, phường Sơn Trà, Đà Nẵng khá sôi động nhờ nhu cầu ở thực lớn. Phần lớn sản phẩm là nhà phố từ 2–4 tầng, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Những căn nhà nằm gần đường Hoàng Sa hoặc Lê Đức Thọ thường có tính thanh khoản tốt hơn nhờ lợi thế giao thông và khả năng khai thác dịch vụ.

Đồng thời, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng vẫn duy trì sức hút khi khu vực ven biển tiếp tục phát triển mạnh về du lịch và hạ tầng.

Thị Trường Bán Đất

Nguồn cung bán đất đường Trần Quang Khải, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện không còn nhiều. Các sản phẩm được giao dịch chủ yếu là đất mặt tiền, đất kiệt ô tô và các lô hai mặt kiệt gần biển.

Nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản khu vực này vẫn được đánh giá tích cực trong trung và dài hạn. Người mua chủ yếu hướng đến nhu cầu xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

Song song đó, phân khúc bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài địa phương.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Giá bất động sản trên đường Trần Quang Khải chịu tác động bởi vị trí từng đoạn đường, khoảng cách đến biển, chiều rộng mặt tiền, diện tích và pháp lý.

Các bất động sản nằm gần Hoàng Sa, Lê Đức Thọ hoặc sở hữu hai mặt tiền thường có giá cao hơn từ 15–25% so với những vị trí trong kiệt nhỏ. Ngoài ra, các sản phẩm có sổ hồng riêng và quy hoạch ổn định luôn được thị trường ưu tiên lựa chọn.

Có Nên Đầu Tư?

Đường Trần Quang Khải được đánh giá là khu vực phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Với lợi thế gần biển, giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ, bất động sản nơi đây có khả năng giữ giá khá tốt.

Nhà đầu tư nên ưu tiên các lô đất hoặc nhà có pháp lý đầy đủ, vị trí đẹp và khả năng khai thác cho thuê nhằm tối ưu hiệu quả đầu tư.

Kết Luận

Đường Trần Quang Khải là một trong những tuyến đường có thị trường bất động sản ổn định tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 50–100 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 5,5–12 tỷ đồng/căn. Với vị trí gần biển, kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển lâu dài, đây vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.