Giá Nhà Đất Đường Dương Thạc, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất

Đường Dương Thạc thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là một trong những tuyến đường đẹp nằm trong khu đô thị đầu tuyến Sơn Trà. Với vị trí thông thẳng ra biển Hoàng Sa, gần Công viên Đại Dương, bán đảo Sơn Trà và cảng Tiên Sa, tuyến đường này luôn nằm trong nhóm khu vực có giá trị bất động sản cao của quận Sơn Trà.

Trong những năm gần đây, giá nhà đường Dương Thạc, phường Sơn Trà, Đà Nẵng liên tục duy trì xu hướng tăng nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung hạn chế và nhu cầu đầu tư bất động sản ven biển ngày càng lớn. Đây là khu vực phù hợp để xây dựng nhà ở cao cấp, biệt thự, villa hoặc căn hộ dịch vụ.

Tổng Quan Về Đường Dương Thạc

Đường Dương Thạc có chiều dài khoảng 300 m, mặt đường rộng 7,5 m, vỉa hè khoảng 4 m. Tuyến đường bắt đầu từ đường Nguyễn Đăng Giai và kết thúc tại đường Hoàng Sa, giao cắt với các tuyến Trần Thuyết, Thôi Hữu và Lê Văn Huân. Từ đây chỉ mất khoảng 3–5 phút để đến biển Mân Thái, Công viên Đại Dương và khoảng 10 phút để vào trung tâm thành phố.

Khu vực xung quanh đã phát triển đồng bộ với nhiều biệt thự, nhà phố, khách sạn, căn hộ dịch vụ và hệ thống tiện ích như trường học, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi. Lợi thế thông biển cùng quy hoạch ổn định giúp bất động sản tại đây luôn được đánh giá cao.

Giá Nhà Và Giá Đất Đường Dương Thạc

Theo tổng hợp từ các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Dương Thạc, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 135–145 triệu đồng/m².

Một số mức giá chào bán nổi bật trên thị trường gồm:

• Lô đất 111–112 m² được chào bán từ 15,5–15,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 139–143 triệu đồng/m².
• Lô góc 181 m² có giá khoảng 24–25 tỷ đồng, tương đương khoảng 133–138 triệu đồng/m².
• Một số lô vị trí đẹp, gần biển hoặc đối diện công viên có thể được chào bán trên 145 triệu đồng/m².

Đối với nhà ở, giá nhà đường Dương Thạc, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến trong khoảng 16–28 tỷ đồng/căn. Những căn nhà 3–5 tầng xây dựng mới trên diện tích khoảng 100–120 m² thường được mua để ở hoặc khai thác căn hộ dịch vụ. Các căn sở hữu vị trí lô góc hoặc gần biển có giá cao hơn mặt bằng chung.

Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ nhiều website bất động sản. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo diện tích, vị trí, hướng, pháp lý và thời điểm mua bán.

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất

Đường Dương Thạc là một trong những tuyến đường có thanh khoản tốt tại khu vực đầu tuyến Sơn Trà. Nguồn cung chủ yếu là đất nền, nhà phố và các lô góc có diện tích lớn phù hợp phát triển villa, khách sạn hoặc căn hộ cho thuê.

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm bán nhà đường Dương Thạc, phường Sơn Trà, Đà Nẵng chủ yếu đến từ khách hàng muốn sở hữu bất động sản gần biển hoặc đầu tư dài hạn. Trong khi đó, phân khúc bán đất đường Dương Thạc, phường Sơn Trà, Đà Nẵng vẫn ghi nhận lượng giao dịch khá ổn định nhờ vị trí đẹp và quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Bên cạnh đó, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tiếp tục phát triển tích cực khi hạ tầng ven biển được đầu tư đồng bộ và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng không ngừng tăng.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất

Giá bất động sản trên đường Dương Thạc chịu ảnh hưởng bởi khoảng cách đến biển, vị trí lô góc, mặt tiền đường, quy hoạch và diện tích đất.

Các lô nằm trên trục thông biển Hoàng Sa, đối diện công viên hoặc sở hữu hai mặt tiền thường có giá cao hơn từ 10–20% so với các lô thông thường. Ngoài ra, pháp lý hoàn chỉnh và khả năng xây dựng khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản.

Có Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Dương Thạc?

Dương Thạc được đánh giá là một trong những tuyến đường có tiềm năng tăng giá tốt tại phường Sơn Trà. Nhờ vị trí gần biển, quy hoạch đồng bộ và nguồn cung ngày càng ít, bất động sản nơi đây có khả năng giữ giá và tăng giá ổn định trong dài hạn.

Đối với người mua ở, khu vực có môi trường sống chất lượng, giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích. Với nhà đầu tư, đây là vị trí phù hợp để phát triển villa, khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, trước khi giao dịch vẫn nên kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý của từng sản phẩm.

Kết Luận

Đường Dương Thạc là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản nổi bật tại phường Sơn Trà. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 135–145 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 16–28 tỷ đồng/căn. Với lợi thế thông biển, hạ tầng hoàn thiện và nguồn cung ngày càng khan hiếm, khu vực này vẫn là lựa chọn hấp dẫn đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.