Giá Nhà Đất Đường Lê Đức Thọ, Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng Mới Nhất
Đường Lê Đức Thọ thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng là một trong những trục giao thông huyết mạch của quận Sơn Trà, kết nối trung tâm thành phố với cảng Tiên Sa, bán đảo Sơn Trà và các tuyến đường ven biển như Hoàng Sa, Yết Kiêu. Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện cùng hoạt động thương mại sôi động, bất động sản trên tuyến đường này luôn nằm trong nhóm có giá trị cao của khu vực.
Hiện nay, giá nhà đường Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng tiếp tục duy trì ở mức cao nhờ nhu cầu mua ở, kinh doanh và đầu tư đều rất lớn. Nguồn cung nhà mặt tiền không nhiều trong khi lượng khách tìm kiếm bất động sản trên tuyến đường này vẫn tăng đều.
Tổng Quan Về Đường Lê Đức Thọ
Đường Lê Đức Thọ là tuyến đường rộng từ 15–30 m, kéo dài từ cầu Thuận Phước đến khu vực cảng Tiên Sa, đi qua nhiều khu dân cư lớn của phường Sơn Trà. Đây là tuyến đường có lưu lượng phương tiện đông, thuận tiện kết nối với đường Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo, Hoàng Sa, Yết Kiêu và bán đảo Sơn Trà.
Hai bên tuyến đường tập trung nhiều ngân hàng, showroom ô tô, nhà hàng, khách sạn, văn phòng, trường học, cửa hàng tiện ích và các khu dân cư hiện hữu. Nhờ lợi thế mặt tiền rộng và lưu lượng giao thông lớn, nhiều bất động sản tại đây có giá trị khai thác thương mại rất cao.
Giá Nhà Và Giá Đất Đường Lê Đức Thọ
Theo tổng hợp từ các tin rao bán mới nhất, giá đất đường Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện dao động khoảng 120–220 triệu đồng/m², tùy từng đoạn đường.
Một số mức giá chào bán phổ biến gồm:
- Đất mặt tiền khu dân cư diện tích 90–100 m² có giá khoảng 11–15 tỷ đồng, tương đương 120–150 triệu đồng/m².
- Các lô mặt tiền kinh doanh đẹp, gần Ngô Quyền hoặc cầu Thuận Phước thường được chào bán từ 170–220 triệu đồng/m².
- Những lô góc hai mặt tiền hoặc diện tích lớn có thể đạt trên 230 triệu đồng/m².
Đối với nhà ở, giá nhà đường Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng hiện phổ biến trong khoảng 13–35 tỷ đồng/căn. Nhà phố 3–5 tầng mặt tiền phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê thường có giá từ 15–25 tỷ đồng, trong khi các tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn mini có thể đạt trên 30 tỷ đồng.
Lưu ý: Các mức giá trên là giá chào bán tham khảo được tổng hợp từ nhiều website bất động sản uy tín. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo vị trí, chiều rộng mặt tiền, pháp lý, hiện trạng và thời điểm mua bán.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất
Lê Đức Thọ là một trong những tuyến đường có thanh khoản tốt nhất của quận Sơn Trà. Nguồn cầu đến từ nhiều nhóm khách hàng như người mua ở, doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng muốn khai thác kinh doanh.
Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm bán nhà đường Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng luôn ở mức cao, đặc biệt đối với các căn nhà mặt tiền có thể mở văn phòng, showroom, nhà hàng hoặc khách sạn.
Trong khi đó, phân khúc bán đất đường Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định nhờ quỹ đất ngày càng hạn chế và tiềm năng khai thác kinh doanh tốt.
Đồng thời, thị trường bán nhà Sơn Trà Đà Nẵng và bán đất Sơn Trà Đà Nẵng cũng tiếp tục hưởng lợi từ tốc độ phát triển hạ tầng, du lịch và logistics của khu vực phía Đông thành phố.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất
Giá bất động sản trên đường Lê Đức Thọ chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí từng đoạn đường, chiều rộng mặt tiền, khả năng kinh doanh, diện tích đất và pháp lý.
Các bất động sản nằm gần cầu Thuận Phước, nút giao Ngô Quyền hoặc khu vực cảng Tiên Sa thường có giá cao hơn đáng kể nhờ lưu lượng giao thông lớn. Ngoài ra, những lô đất hai mặt tiền hoặc nhà có thể khai thác thương mại luôn được thị trường định giá cao hơn các vị trí thông thường.
Có Nên Đầu Tư Nhà Đất Đường Lê Đức Thọ?
Đường Lê Đức Thọ được đánh giá là một trong những tuyến đường đáng đầu tư nhất tại phường Sơn Trà. Không chỉ phù hợp để ở, khu vực này còn mang lại khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc phát triển văn phòng rất hiệu quả.
Đối với nhà đầu tư dài hạn, đây là tuyến đường có khả năng giữ giá tốt nhờ hạ tầng đã hoàn thiện và nguồn cung bất động sản mặt tiền ngày càng ít. Tuy nhiên, người mua nên ưu tiên các sản phẩm có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng và khảo sát giá thực tế trước khi giao dịch.
Kết Luận
Đường Lê Đức Thọ là trục giao thông quan trọng của phường Sơn Trà với giá trị bất động sản luôn thuộc nhóm cao của khu vực. Hiện giá đất phổ biến dao động khoảng 120–220 triệu đồng/m², trong khi giá nhà thường được chào bán từ 13–35 tỷ đồng/căn. Với lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiềm năng phát triển lâu dài, đây vẫn là lựa chọn hấp dẫn đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
